Am Auenwald in Seelze-Gümmer liegt in ruhiger, naturnaher Lage zwischen der Leine-Auenlandschaft und dem Mittelland-Kanal. Das Projekt umfasst 12 Einheiten und befindet sich im Erdbau. Hannover ist rund 15 Kilometer entfernt und mit S-Bahn, Autobahn oder Landstraße erreichbar. Die Fertigstellung ist für Ende 2027 vorgesehen.